بينما يكافح كثيرون حول العالم لشراء منازل بسبب ارتفاع الأسعار ونقص المعروض، تواجه اليابان تحدياً معاكساً، وهو وفرة في العقارات المهجورة.
اعتباراً من عام 2023، سجلت اليابان أكثر من 9 ملايين منزل مهجور تُعرف باسم “أكيا”، وبعض هذه المنازل معروض للبيع بأسعار تقل عن 10,000 دولار، وفقاً لموقع “CNBC Make It” ونشرته “العربية Business”.
تنتشر هذه المنازل المهجورة في المناطق الريفية وحتى المدن الكبرى، مما يوفر فرصاً فريدة للمشترين الذين يملكون أفكاراً إبداعية.
يعود السبب الرئيسي لهذا الفائض العقاري إلى أزمة سكانية في اليابان، حيث بلغ معدل الخصوبة أدنى مستوى له في 2023 بواقع 1.2 ولادة لكل امرأة.
لكن هل تعتبر “الأكيا” استثماراً جيداً؟ يوضح المستثمر وورمان بأن العائدات قد تكون مجزية إذا كان المستثمر مستعداً لبذل الوقت والجهد لفهم الثقافة واللغة اليابانية، وهو ما جعله يحقق أرباحاً كبيرة بعد أن نجح في استثماره.